2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 763 € à 2 670 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 149ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Madeleine à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 693 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 376 mètres

Ventes au 2 Allée des Grés

Une vente a été recensée au 2 Allée des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

225 000 €(2 296 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Allée des Grés, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Grés dans son marché local

Prix du 2 Allée des Grés par rapport à la voie

Sur Allée des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Allée des Grés se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Grés par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grés se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 7.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.