2 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 846 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 149ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Madeleine à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 754 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Celtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Celtes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Celtes par rapport à la voie

Sur Allée des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Allée des Celtes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Celtes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Celtes se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 10.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.