44 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 706 € à 1 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°40 et de 1.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches 1 - Fontevraud L'abbaye à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Colline à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique à 491 mètres

Ventes au 44 Avenue des Roches

Une vente a été recensée au 44 Avenue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

87 000 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•85 m²

44 Avenue des Roches, 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 44 Avenue des Roches se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Roches par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire

À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Roches se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -51.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Beaugé, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,233 €)

Allée des Eglantiers, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,160 €)

Rue des Perdrielles, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,216 €)

Avenue Rochechouart, 49590 Fontevraud-l'Abbaye(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.