40 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 242 € à 2 849 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°38 et de 5.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Hervé Bazin à 246 mètres

Ventes au 40 Rue Henri Dunant

Les 2 ventes au 40 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

225 000 €(2 961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

40 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou

27 novembre 2019

75 000 €(987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

40 Rue Henri Dunant, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -3.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.