8 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 15.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
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