11 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 277 € à 2 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°13 et de 4.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 11 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Thiberge à 198 mètres

Ventes au 11 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

278 000 €(1 986 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -10.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.