40 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 898 € à 2 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Thiberge à 379 mètres

Ventes au 40 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 40 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

267 750 €(2 288 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

40 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 40 Rue d'Anjou se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Anjou par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Anjou se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 2.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.