13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 050 € à 1 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°14 et de 16.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 154 mètres

Ventes au 13 Rue de la Croix Bluteau

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix Bluteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

77 000 €(778 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Bluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 13 Rue de la Croix Bluteau se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Bluteau se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Épieds et -37.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lotissement, 49260 Épieds(1,538 €)

Rue de la Fraternelle, 49260 Épieds(1,572 €)

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Rue des Mezières, 49260 Épieds(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Croix Bluteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Croix Bluteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.