23 Rue de la Boire, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 224 € à 1 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Boire, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°25 et de 6.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue de la Boire, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 289 mètres

Ventes au 23 Rue de la Boire

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Boire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

150 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

23 Rue de la Boire, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Boire dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Boire par rapport à la voie

Sur Rue de la Boire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 Rue de la Boire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Boire par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Boire se situe 6 % en dessous de la moyenne de Épieds et -25.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 49260 Épieds(1,673 €)

Rue des Ecoles, 49260 Épieds(1,680 €)

Rue des Demoiselles, 49260 Épieds(1,673 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Boire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Boire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.