5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 223 € à 1 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 et de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 287 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Etang

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

180 000 €(1 241 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•145 m²

5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 5 Rue de l'Etang se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Etang se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -17.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 49260 Épieds(1,680 €)

Rue des Demoiselles, 49260 Épieds(1,675 €)

Rue de la Boire, 49260 Épieds(1,623 €)

Rue des Ecoles, 49260 Épieds(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.