4 Rue de l'Abbé Barré, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 219 € à 1 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Abbé Barré, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de l'Abbé Barré, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 137 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Abbé Barré

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abbé Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

80 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Rue de l'Abbé Barré, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Abbé Barré dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abbé Barré par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Rue de l'Abbé Barré se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abbé Barré par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbé Barré se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Épieds et -22.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Martineau, 49260 Épieds(1,681 €)

Impasse des Roseaux, 49260 Épieds(1,673 €)

Rue de l'Etang, 49260 Épieds(1,708 €)

Rue de la Touche, 49260 Épieds(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abbé Barré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abbé Barré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.