12 Rue Chapaudaises, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 180 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chapaudaises, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Chapaudaises, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chapaudaises

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chapaudaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chapaudaises dans son marché local

Prix du 12 Rue Chapaudaises par rapport à la voie

Sur Rue Chapaudaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Rue Chapaudaises se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chapaudaises par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chapaudaises se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Épieds et -21.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camp de Gaulle, 49260 Épieds(1,555 €)

Chemin des Diligences, 49260 Épieds(1,648 €)

Chemin des Carosses, 49260 Épieds(1,563 €)

Ruelle des Caves, 49260 Épieds(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chapaudaises

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chapaudaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.