12 Chemin des Diligences, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 179 € à 2 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin des Diligences, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 et de 6.37 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Chemin des Diligences, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 735 mètres

Ventes au 12 Chemin des Diligences

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Diligences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

165 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

12 Chemin des Diligences, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Diligences dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Diligences par rapport à la voie

Sur Chemin des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Chemin des Diligences se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Diligences par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Diligences se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -18.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carosses, 49260 Épieds(1,563 €)

Chemin de l’Ormeau Renard, 49260 Épieds(1,580 €)

Rue du Camp de Gaulle, 49260 Épieds(1,555 €)

Ruelle des Caves, 49260 Épieds(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Diligences

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Diligences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.