2 Chemin des Carosses, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 182 € à 2 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Carosses, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1781,

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À propos du 2 Chemin des Carosses, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 678 mètres

Ventes au 2 Chemin des Carosses

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Carosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

235 500 €(1 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•178 m²

2 Chemin des Carosses, 49260 Épieds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Carosses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Carosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Carosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Chemin des Carosses se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Carosses par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Carosses se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Épieds et -25.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camp de Gaulle, 49260 Épieds(1,555 €)

Chemin de l’Ormeau Renard, 49260 Épieds(1,580 €)

Chemin des Diligences, 49260 Épieds(1,648 €)

Rue Chapaudaises, 49260 Épieds(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Carosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Carosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.