12 Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 415 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°10 et de 11.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Bellebranche à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fief Gentil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fief Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Fief Gentil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Fief Gentil par rapport à la voie

Sur Rue du Fief Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue du Fief Gentil se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Fief Gentil par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fief Gentil se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 32.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.