2 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 122 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 6 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0695 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Roches à 807 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Chemin de Bel-Air se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bel-Air par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire

À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bel-Air se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -26.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.