2 bis Avenue de Paris, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Paris, 49430 Durtal, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
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À propos du 2 bis Avenue de Paris, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Durtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1804 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1852 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 155 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Avenue de Paris se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Paris se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -33.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
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