2 Ruelle des godins, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 164 € à 2 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Ruelle des godins, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°4 et de 20.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Ruelle des godins, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site de la Seigneurie à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 921 mètres
- Ecole primaire publique Quartier Douces à 116 mètres

Ventes au 2 Ruelle des godins

Une vente a été recensée au 2 Ruelle des godins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

62 500 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Ruelle des godins, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des godins dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des godins par rapport à la voie

Sur Ruelle des godins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Ruelle des godins se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des godins par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des godins se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -25.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des rosiers, 49700 Doué-en-Anjou(1,818 €)

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,855 €)

Rue de l’eglise, 49700 Doué-en-Anjou(1,987 €)

Rue du petit saumur, 49700 Doué-en-Anjou(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des godins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des godins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.