7 Ruelle des epinettes, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 536 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Ruelle des epinettes, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Ruelle des epinettes, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site de la Seigneurie à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Quartier Douces à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Ruelle des epinettes dans son marché local

Prix du 7 Ruelle des epinettes par rapport à la voie

Sur Ruelle des epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Ruelle des epinettes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle des epinettes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des epinettes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -13.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la seigneurie, 49700 Doué-en-Anjou(1,672 €)

Rue victor journeau, 49700 Doué-en-Anjou(1,765 €)

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,855 €)

Rue de la saulaie, 49700 Doué-en-Anjou(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 7 Ruelle des epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle des epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.