12 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 134 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 797 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 12 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue napoléon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue napoléon par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue napoléon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -29.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du gravier, 49700 Doué-en-Anjou(1,476 €)

Rue du commerce, 49700 Doué-en-Anjou(1,530 €)

Place théophane vénard, 49700 Doué-en-Anjou(1,430 €)

Place jean bégault, 49700 Doué-en-Anjou(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.