11 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Meigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0901 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 803 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue napoléon dans son marché local
Prix du 11 Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 11 Rue napoléon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue napoléon par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue napoléon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et 55.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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