2 Rue louis lesourd, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 257 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue louis lesourd, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue louis lesourd, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale et donjon (restes) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue louis lesourd

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis lesourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue louis lesourd dans son marché local

Prix du 2 Rue louis lesourd par rapport à la voie

Sur Rue louis lesourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue louis lesourd se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue louis lesourd par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis lesourd se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -4.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue victor chatenay, 49700 Doué-en-Anjou(1,987 €)

Rue jules letheuil, 49700 Doué-en-Anjou(2,171 €)

Rue docteur alfred chevalier, 49700 Doué-en-Anjou(2,020 €)

Boulevard jacques savary, 49700 Doué-en-Anjou(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue louis lesourd

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue louis lesourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.