2 Rue du gravier, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 137 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du gravier, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du gravier, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meigné.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 789 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du gravier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du gravier dans son marché local

Prix du 2 Rue du gravier par rapport à la voie

Sur Rue du gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue du gravier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du gravier par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du gravier se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -32.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des halles, 49700 Doué-en-Anjou(1,596 €)

Petite rue saint pierre, 49700 Doué-en-Anjou(1,422 €)

Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou(1,447 €)

Place saint pierre, 49700 Doué-en-Anjou(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du gravier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.