2 Rue des Prés, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 743 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 009 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Prés, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Quartier Douces à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -4.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,905 €)

Rue du moulin cartier, 49700 Doué-en-Anjou(2,031 €)

Clos des tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,918 €)

Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.