95 Rue des Champs, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 679 € à 2 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 95 Rue des Champs, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°96 et de 8.81 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 95 Rue des Champs, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1132 mètres

Ventes au 95 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 95 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

281 500 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

95 Rue des Champs, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 95 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 95 Rue des Champs se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue des Champs par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue des Champs se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Constellation, 49700 Doué-en-Anjou(1,983 €)

Rue de la croix rouge, 49700 Doué-en-Anjou(1,850 €)

Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou(1,910 €)

Chemin des râtelaines, 49700 Doué-en-Anjou(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.