2 Rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 272 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 855 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des caves dans son marché local

Prix du 2 Rue des caves par rapport à la voie

Sur Rue des caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue des caves se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des caves par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des caves se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -21.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cunault, 49700 Doué-en-Anjou(1,854 €)

Rue du perron, 49700 Doué-en-Anjou(1,867 €)

Rue de la fauconnerie, 49700 Doué-en-Anjou(1,542 €)

Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.