4 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 117 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°18 a et de 17.77 % à celui du n°18 e.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1001 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des arènes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des arènes dans son marché local

Prix du 4 Rue des arènes par rapport à la voie

Sur Rue des arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 Rue des arènes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des arènes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des arènes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 54.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou(1,331 €)

Rue du puy notre dame, 49700 Doué-en-Anjou(1,336 €)

Rue lequippe, 49700 Doué-en-Anjou(1,336 €)

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des arènes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.