31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 738 € à 2 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°29 et de 0.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1252 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 688 mètres

Ventes au 31 Rue des arènes

Une vente a été recensée au 31 Rue des arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des arènes dans son marché local

Prix du 31 Rue des arènes par rapport à la voie

Sur Rue des arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 Rue des arènes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des arènes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des arènes se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou(2,191 €)

Rue du puy notre dame, 49700 Doué-en-Anjou(1,738 €)

Rue lequippe, 49700 Doué-en-Anjou(2,059 €)

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des arènes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.