2 Rue des acacias, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 269 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des acacias, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des acacias, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
1 niveau - 4 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 365ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique des Hirondelles à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des acacias par rapport à la voie

Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue des acacias se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des acacias par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des acacias se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -20.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des peupliers, 49700 Doué-en-Anjou(1,647 €)

Rue du Square des Tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,552 €)

Rue achille chevalier, 49700 Doué-en-Anjou(1,564 €)

Route du coteau, 49700 Doué-en-Anjou(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.