12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 127 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Zoologique à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 901 mètres
- Collège Lucien Millet à 786 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 611 mètres

Ventes au 12 Rue de soulanger

Une vente a été recensée au 12 Rue de soulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

240 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•112 m²

12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de soulanger dans son marché local

Prix du 12 Rue de soulanger par rapport à la voie

Sur Rue de soulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Rue de soulanger se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de soulanger par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de soulanger se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -16.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des roitelets, 49700 Doué-en-Anjou(2,077 €)

Rue des minières, 49700 Doué-en-Anjou(1,654 €)

Rue saint gilles, 49700 Doué-en-Anjou(1,860 €)

Impasse des jardins du chateau, 49700 Doué-en-Anjou(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de soulanger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de soulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.