3 Rue de la conception, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la conception, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 3 Rue de la conception, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 511 mètres
- - Collège Lucien Millet à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la conception
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la conception dans son marché local
Prix du 3 Rue de la conception par rapport à la voie
Sur Rue de la conception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue de la conception se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la conception par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la conception se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -28.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la conception
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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