2 Rue de l’union, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 402 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’union, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de l’union, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 788 mètres
- Collège Lucien Millet à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’union

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’union dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’union par rapport à la voie

Sur Rue de l’union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue de l’union se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’union par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’union se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -20.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix de mission, 49700 Doué-en-Anjou(1,632 €)

Rue du docteur milsonneau, 49700 Doué-en-Anjou(1,845 €)

Rue traversière, 49700 Doué-en-Anjou(1,940 €)

Ruelle des chaslons, 49700 Doué-en-Anjou(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’union

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.