8 bis Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 177 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 664 mètres
- Collège Lucien Millet à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de cholet

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de cholet dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de cholet par rapport à la voie

Sur Rue de cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 bis Rue de cholet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de cholet par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de cholet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -22.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maurice duveau, 49700 Doué-en-Anjou(1,588 €)

Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou(1,794 €)

Impasse des marronniers, 49700 Doué-en-Anjou(1,520 €)

Rue de cernusson, 49700 Doué-en-Anjou(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de cholet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de cholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.