8 Route du coteau, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 639 € à 2 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route du coteau, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°10 et de 6.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

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À propos du 8 Route du coteau, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
1 niveau - 2 logements - 564 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 365YB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique des Hirondelles à 785 mètres

Ventes au 8 Route du coteau

Une vente a été recensée au 8 Route du coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

228 000 €(1 754 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•130 m²

8 Route du coteau, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du coteau dans son marché local

Prix du 8 Route du coteau par rapport à la voie

Sur Route du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Route du coteau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du coteau par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du coteau se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -5.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des acacias, 49700 Doué-en-Anjou(1,684 €)

Rue du Square des Tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,548 €)

Route de Nueil, 49700 Doué-en-Anjou(1,712 €)

Rue des peupliers, 49700 Doué-en-Anjou(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du coteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.