12 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 607 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 6.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 10 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site de la Seigneurie à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1114 mètres
- Ecole primaire publique Quartier Douces à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des poiriers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des poiriers par rapport à la voie

Sur Impasse des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 Impasse des poiriers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des poiriers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des poiriers se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -2.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis richardin, 49700 Doué-en-Anjou(1,916 €)

Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.