11 Impasse des genéts, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 271 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse des genéts, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 Impasse des genéts, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site de la Seigneurie à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1204 mètres
- Ecole primaire publique Quartier Douces à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des genéts

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des genéts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des genéts dans son marché local

Prix du 11 Impasse des genéts par rapport à la voie

Sur Impasse des genéts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 11 Impasse des genéts se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des genéts par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des genéts se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -23.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,858 €)

Rue de la seigneurie, 49700 Doué-en-Anjou(1,678 €)

Rue de la croix mordret, 49700 Doué-en-Anjou(1,723 €)

Ruelle des epinettes, 49700 Doué-en-Anjou(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des genéts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des genéts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.