6 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 682 mètres
Ventes au 6 Clos des 2 roseraies
Les 2 ventes au 6 Clos des 2 roseraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des 2 roseraies dans son marché local
Prix du 6 Clos des 2 roseraies par rapport à la voie
Sur Clos des 2 roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 6 Clos des 2 roseraies se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des 2 roseraies par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des 2 roseraies se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 18.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Clos des 2 roseraies
Les biens actuellement en vente autour du 6 Clos des 2 roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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