2 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 596 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°7 et de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1221 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des 2 roseraies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des 2 roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des 2 roseraies dans son marché local

Prix du 2 Clos des 2 roseraies par rapport à la voie

Sur Clos des 2 roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Clos des 2 roseraies se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des 2 roseraies par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des 2 roseraies se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -2.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pré du camp, 49700 Doué-en-Anjou(1,723 €)

Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou(1,985 €)

Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des 2 roseraies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des 2 roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.