2 Chemin du clos de baugé, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 834 € à 2 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du clos de baugé, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 32.64 % à celui du n°1 et de 33.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du clos de baugé, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 365AI

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin du clos de baugé

Une vente a été recensée au 2 Chemin du clos de baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

418 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•176 m²

2 Chemin du clos de baugé, 49700 Doué-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du clos de baugé dans son marché local

Prix du 2 Chemin du clos de baugé par rapport à la voie

Sur Chemin du clos de baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Chemin du clos de baugé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du clos de baugé par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du clos de baugé se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 15.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée matisse, 49700 Doué-en-Anjou(1,708 €)

Rue du chateau, 49700 Doué-en-Anjou(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du clos de baugé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du clos de baugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.