4 Chemin de la troche, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 026 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la troche, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Chemin de la troche, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 365AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique des Hirondelles à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la troche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la troche dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la troche par rapport à la voie

Sur Chemin de la troche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Chemin de la troche se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la troche par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la troche se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -41.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de doue, 49700 Doué-en-Anjou(1,474 €)

Chemin des maurilles, 49700 Doué-en-Anjou(1,233 €)

Impasse des jardins, 49700 Doué-en-Anjou(1,234 €)

Impasse de la jubardiere, 49700 Doué-en-Anjou(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la troche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la troche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.