34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 063 € à 1 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 0.14 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale et donjon (restes) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du général leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du général leclerc dans son marché local

Prix du 34 Avenue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 34 Avenue du général leclerc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du général leclerc se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 52.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix de mission, 49700 Doué-en-Anjou(1,302 €)

Boulevard jacques savary, 49700 Doué-en-Anjou(1,387 €)

Place armand courjaret, 49700 Doué-en-Anjou(1,383 €)

Rue edme crepin chatenay, 49700 Doué-en-Anjou(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du général leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.