28 bis Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 790 mètres
Ventes au 28 bis Avenue du général leclerc
Les 3 ventes au 28 bis Avenue du général leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 28 bis Avenue du général leclerc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue du général leclerc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et 54.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Avenue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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