7 Allée matisse, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 466 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée matisse, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Allée matisse, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 365AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Allée matisse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée matisse dans son marché local

Prix du 7 Allée matisse par rapport à la voie

Sur Allée matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Allée matisse se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée matisse par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée matisse se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -13.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du chateau, 49700 Doué-en-Anjou(1,709 €)

Chemin du clos de baugé, 49700 Doué-en-Anjou(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée matisse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.