18 Rue des Topannes, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 110 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Topannes, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 18 Rue des Topannes, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Topannes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Topannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Topannes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Topannes par rapport à la voie

Sur Rue des Topannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 18 Rue des Topannes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Topannes par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Topannes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Distré et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 49400 Distré(2,593 €)

Rue des Noyers, 49400 Distré(2,599 €)

Allée des Vendangeurs, 49400 Distré(2,641 €)

Chemin du Marais, 49400 Distré(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Topannes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Topannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.