4 Rue des Noyers, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 209 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Noyers, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 629 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue des Noyers, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Distré et 24.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin à Huile, 49400 Distré(2,536 €)

Rue Nationale, 49400 Distré(2,251 €)

Rue des Topannes, 49400 Distré(2,592 €)

Allée des Vendangeurs, 49400 Distré(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.