2 Rue de la Frie, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frie, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue de la Frie, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 190 mètres
Ventes au 2 Rue de la Frie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Frie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue de la Frie se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frie par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Distré et 14.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Frie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Frie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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