12 Rue de Carabins, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 035 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Carabins, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 12 Rue de Carabins, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) et presbytère de Chétigné à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chetigne 1 - Distre à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Carabins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Carabins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Carabins dans son marché local

Prix du 12 Rue de Carabins par rapport à la voie

Sur Rue de Carabins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 Rue de Carabins se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Carabins par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carabins se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Distré et 8.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carreaux, 49400 Distré(2,363 €)

Rue de Presle, 49400 Distré(2,244 €)

Rue de la Maillée, 49400 Distré(2,222 €)

Rue de Gravouilleau, 49400 Distré(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Carabins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Carabins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.