3 Passage de la Martelière, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage de la Martelière, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 3 Passage de la Martelière, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Martelière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Martelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Martelière dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Martelière par rapport à la voie
Sur Passage de la Martelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Passage de la Martelière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Martelière par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Martelière se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Distré et 41.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Martelière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Martelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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