3 Square Elsa Triolet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Elsa Triolet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 474 mètres
Ventes au 3 Square Elsa Triolet
Les 7 ventes au 3 Square Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Square Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Square Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Square Elsa Triolet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Elsa Triolet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Elsa Triolet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 22.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Elsa Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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