3 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 662 € à 2 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square d'Aoste, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milan à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 990 mètres

Ventes au 3 Square d'Aoste

Une vente a été recensée au 3 Square d'Aoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

184 000 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Square d'Aoste, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square d'Aoste dans son marché local

Prix du 3 Square d'Aoste par rapport à la voie

Sur Square d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Square d'Aoste se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square d'Aoste par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square d'Aoste se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Pavie, 49300 Cholet(2,327 €)

Square de la Lombardie, 49300 Cholet(2,176 €)

Rue du Piémont, 49300 Cholet(2,147 €)

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.